Ассоциация аграрно-реакреационных инициатив
Предлагаем Вам принять участие в интересном и доходном проекте привлечения городских семей к фермерству и агротуризму. Суть нашего проекта такова:
1) Вы приобретаете в собственность от 1 гектара земли сельскохозяйственного назначения в Краснознаменском районе Калининградской области Российской Федерации.
2) Приобретенный вами земельный участок нотариально оформляете в доверительное управление на определенный срок, для закладки и производства ягод, развития пермакультуры (экологически чистого овощеводства), строительства усадьбы и развития проектов агротуризма.
3) Либо, создаете собственное подсобное или фермерское хозяйство и, по вашему желанию, участвуете в работе ассоциации фермерских хозяйств, при крестьянском, фермерском хозяйстве АгроПобедино, осуществляющем свою деятельность под руководством Главы хозяйства Владимира Сидоровича Копчука. Разумеется, вы можете и самостоятельно встроиться в сельскохозяйственное производство, в том числе и в сотрудничестве с нами, если уже готовы перебраться на свою землю из города.
4) Мы воспроизведем на вашей земле такие бизнес-проекты, реализация которых позволит получать чистую прибыль от 420000 рублей с одного гектара земли в год.
Реализация проекта займет от двух до четырех лет, в зависимости от его компонентов. Какие дивиденды вы приобретете, кроме чистой прибыли? Отвечу по порядку:
1) Вы получите недвижимость в экологически чистом регионе России, в центре Европы, с разветвленными дорогами и транспортом. Цена и ликвидность вашей недвижимости после налаженного на ней производства будет расти быстрее девидентов банков, и опережать темпы инфляции. Вложение средств не будет подвержено риску утраты от потрясений и кризисов. Простой расчет показывает, что при успешной реализации проекта цена недвижимости вырастет в шесть раз;
2) Обладая собственностью в Калининградской области, вы будете иметь право получения для всех членов семьи транзитной визы через Литву всего за 5 евро, на три года, до возможного в будущем момента отмены визовых барьеров Евросоюза;
3) С момента решения об участии в проекте, даже до получения свидетельства о праве собственности на землю, вы будете иметь возможность участвовать в агротуристических проектах (садоводство, экспериментальное овощеводство, оленеводство, лесное хозяйство, байдарочные и лодочные маршруты по рекам и морю), которые будут находиться в непосредственной близости от вашей земли. В нашей компетенции будет развитие садоводства, овощеводства и водного туризма по рекам Шешупе, Неман, а также Куршскому заливу Балтийского моря;
4) Мягкий климат Калининградской области повышает активность агротуризма и сельскохозяйственного производства, продлевает молодость и улучшает качество жизни. Зима, с обильными снегами, радует коротким и мягким течением, и долгий летний купальный сезон (не менее пяти месяцев) укрепляют здоровье. В разгар лета это место идеально для отдыха детей и пожилых людей и полезно для всех возрастов;
5) Следует обратить внимание на факт «мягкого климата» Восточной Пруссии тем семьям, которые приняли решение о переезде на постоянное место жительства из районов Крайнего Севера и Дальнего Востока. Зачастую эти семьи выбирают Юг России, чем наносят своему здоровью большой урон, связанный с болезнями адаптации, из-за смены очень холодного климата на - жаркий;
6) Мы планируем строительство экологически чистых соломенных домов и бунгало с камышовыми крышами, оштукатуренных глиной и покрытых тростниковой крышей, со всеми удобствами, по самым новейшим технологиям. Их внешний вид и функциональные свойства значительно превзойдут таковые домов из традиционных строительных материалов, как в отношении экологии, так и - теплоизоляции и пожарной безопасности. Долговечность и дешевизна этих конструкций позволяют утверждать о надежной инвестиции. Например, для дома, площадью 100 кв.м. потребуется всего 3 кубических метра дров (да ещё выращенных на собственном участке) на весь отопительный сезон. А энергия ветра, солнца и реки позволит получить собственную электроэнергию для бытовых нужд;
7) Близость европейских стран (ведь наши земли находятся непосредственно на границе с Евросоюзом) создаёт условия для познавательного туризма и экскурсий по городам и курортам Балтийского Кольца, да и по всей Европе. На территории области также много любопытного - Кенигсберг, Тильзит, Куршская и Балтийская косы, озеро Виштынец, Королевская Реминтенская пуща и многие другие места, несущие в себе наследие Природы и Цивилизации. Добраться на наши поля просто - с Белорусского вокзала Москвы за 19 часов. Есть поезда из Берлина, Вильнюса. Доступны прямые авиарейсы и паромные переправы из многих городов Европы и России. Я предпочитаю автомобильный транспорт; он позволяет мне выбирать маршрут произвольно и превращать каждый переезд в увлекательное путешествие;
8) Вы окунетесь в ритм региона, пропитанного философией Эммануила Канта, кстати, являвшегося в течение нескольких лет гражданином Российской Империи (поскольку тогда эта земля входила в состав России). Вы помните его изречение: «Две вещи не перестают удивлять меня – звездное небо над головой и моральные законы внутри нас». На его философию в значительной степени повлияла Природа этого края, обласканная Гольфстримом и до сих пор богатая дичью, рыбой, птицей, лесами и хорошо мелиорированными полями Восточной Пруссии. Думаю, что она окажет неизгладимое воздействие и на вас, на ваших детей и внуков;
9) На третий год развития нашего производства наступит плодоношение сада голубики, клюквы, брусники и уже будет устойчивый сбор ягод ремонтантной малины, земляники, морошки, смородины, жимолости, унаби, актинидии и других культур. Бизнес-план подтверждает, что с одного гектара сада должно быть получено 6 тонн голубики или брусники, 8 тонн клюквы, до 9 тонн малины, на выбор. Крупнооптовая цена на рынке голубики начинается от 150 рублей, брусники и клюквы - от 100 рублей, малины - от 180 рублей. Доход от реализации продукции с одного гектара составит: для голубики 1,0 млн. рублей, брусники 0,65 млн. рублей, клюквы 0,94 млн. рублей, малины 1,5 млн. рублей соответственно. Это произойдет постепенно, а, начиная с 5 - 6 года от закладки плантации, будет продолжаться почти бесконечно. Эти ягодные кустарники при соблюдении технологии плодоносят постоянно. Потребность рынка в ягодах вселяет уверенность в полной реализации нашего товара;
10) Мы вместе создадим еще один очаг семейного воспроизводства, в котором наши дети смогут приобщиться к философии жизни и тайнам земледелия. Старшее поколение подготовится к возможным рецессиям в будущем. Ведь у нас в запасе два-три года для закладки полей и строительства домов, способных устойчиво обеспечивать наш достаток, а полученные собственные ягоды, овощи и продукты белкового питания, если потребуется, смогут поддержать нас в смутные времена. Они, эти продукты питания, также составят значительную часть нашего довольства, даже если мы решим оставаться горожанами;
11) Жизнь и развитие наших детей на собственной земле оградит их от чрезмерной агрессии и жестокости большого города. Социализация и получение качественного среднего образования явятся лишь вопросом правильной организации этих процессов;
12) Добровольная кооперация обладает большой устойчивостью. Я встречал в Европе кооперативы, ассоциации и прочие хозяйственные образования, насчитывающие многие десятки лет существования. Их форма, внешне напомнившая мне наши колхозы, принципиально от них отличается, прежде всего, добровольностью участия в совместной деятельности. При этом есть много полезного в кооперации. С кооперацией вынуждена считаться власть. Она позволяет значительно повысить конкурентоспособность продукции. Кооперация способна также создавать или оптимизировать функции, обычно ожидаемые от государства – образование, воспитание, здравоохранение, отдых и пенсионное обеспечение. Главным преимуществом кооперации является надежная защита активов и инвестиций, возможность приостановить или прекратить взаимные обязательства. Она, кооперация, сравнима с семьей, каждый член которой может покинуть семью, но в которой неизменно остается ядро, представленное семейной парой, либо хотя бы одним из этой пары. В случае если семья полностью распадется, за наследниками, не пожелавшими остаться в родных пенатах, сохранится их законное право продать эту собственность или вновь передать ее в доверительное управление с получением дивидендов (ренты).
Мы готовы обсуждать проекты, позволяющие обеспечить нашу кооперацию продуктами полноценного белкового питания. Например, проявим интерес к восстановлению древнего способа выращивания виноградных улиток, которых римские легионеры использовали в качестве белкового питания в своих дальних военных походах.
Ассоциация аграрно-рекреационных инициатив крестьянского фермерского хозяйства АгроПобедино предлагает:
1) Приобретение от одного гектара земли с оформлением пакета необходимых для этого документов 150000 рублей;
2) Закладка ягодного сада (на 1 гектар) 350000 рублей;
3) Строительство теплых бунгало (от 20 м.кв.) и домов (от 100 м.кв.) со всеми удобствами
из расчета 16000 рублей за 1 м.кв.
4) Строительство либо реконструкция жилья для пансионного или полупансионного, постоянного или сезонного проживания 8000 рублей за 1 м.кв.
5) Аренда бунгало или комнат (на 1 человека) 60 рублей в сутки
с пансионом 150 рублей в сутки
6) Возможна сдача в аренду вашего жилья оплата по соглашению сторон.
Если мое предложение вызвало интерес, я предоставлю больше информации и уточню условия, на которых можно приобрести землю, построить бунгало или дом.
электронная почта: jsharets@yandex.ru,
мобильный телефон +79255062321
Дополнительную информацию можно также найти в блоге http://lavkalavka.ru/blog/sharetz/proekt-privlecheniya-gorodskih-semey-k-fermerstvu-i-agroturizmu
на фото дом из соломенных блоков Е.И.Широкова
|
